Ein Energieausweis ist ein Informationsdokument, das als Steckbrief für Wohngebäude dient und Interessierten Einblicke in die Energieeffizienz eines Hauses ermöglicht.
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) schreibt in den meisten Fällen die Erstellung von Energieausweisen vor, um den energetischen Zustand von Gebäuden zu bewerten. Diese Ausweise enthalten allgemeine Informationen über das Haus, die verwendeten Heizstoffe (wie Gas, Holzpellets oder Strom) und die Energiekennwerte des Gebäudes. Zusätzlich zeigen neuere Ausweise für Wohngebäude eine Energieeffizienzklasse von A+ bis H ähnlich wie bei Elektrogeräten an.

Es ist wichtig zu beachten, dass ein Energieausweis für ein reines Wohngebäude für das gesamte Gebäude ausgestellt wird, nicht für einzelne Wohnungen.
Wenn in einem Gebäude sowohl Wohnungen als auch Räume für andere Nutzungen vorhanden sind, gilt der Energieausweis nur für den Wohnbereich.
Falls andere Nutzungen mehr als 10% der Gebäudenutzfläche ausmachen, muss ein separater Energieausweis für diesen Bereich ausgestellt werden.
Die Unterschrift erfolgt eigenhändig oder durch eine digitale Signatur, und ein Farbausdruck ist nicht zwingend vorgeschrieben.
Der Energieausweis enthält auch Empfehlungen zur kostengünstigen Modernisierung, um die Energieeffizienz zu verbessern.